二、案例选择题（7l～100题，每题1分，共30分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑）

　　案例一：柳先生和妻子今年都刚刚43岁，他和妻子两人每个月收入合计火约5，000元。月支出近3，000元。现在家里有银行存款10万元。假设柳先生和妻子计划在50岁时退休，预计在柳先生退休后再生存25年，并且假设他们退休后每个月花费需要3，200元（已考虑了通货膨胀因素）。假设二人退休后每月领取的基本养老保险金为l，200元。假设柳先生在退休前后的投资收益率均为5％。柳先生请理财规划师为他和妻子作退休养老规划。

　　根据案例一，请回答71-75题。

　　7l、柳先生在50岁时需准备（ ）退休基金才能实现自己的生活目标。

　　（A）338，235元 （B）340，791元

　　（C）342，120元 （D）343，546元

　　72、如果按年复利计息，他们现在开始以10万元存款进行投资，预期投资收益率为5％，则这10万元钱在退休时会变成（ ）。

　　（A）133，823元 （B）140，710元

　　（C）109，412元 （D）151，266元

　　73、柳先生将现在每月的结余2，000元投资于1.8％的定息工具，那么在柳先生退休时这笔钱会变为（ ）。

　　（A）178，900元 （B）162，734元

　　（C）129，165元 （D）194，595元

　　74、根据72，73题，柳先生的退休资金的缺口约为（ ）。

　　（A）38，013元 （B）72，144元

　　（C）23，936元 （D）44，595元

　　75、如果柳先生还想在50岁退休的话，那么他需要每月增加银行存款约（ ）。

　　（A）284元 （B）302元

　　（C）210元 （D）239元

　　案例二：冯先生年收入为12万元，假定这五年内收入不变，每年的储蓄比率为40％，全部进行投资。五年以后预计冯先生的年收入可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8％。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6％。

　　根据案例二，请回答76～83题。

　　76、如果冯先生以现有银行存款5万元进行投资，投资报酬率8％，那么在他打算买房时，这笔钱的终值为（ ）。

　　（A）5.87万元（B）8.66万元

　　（C）7.35万元（D）8.34万元

　　77、冯先生可负担的首付款为（ ）。

　　（A）35.51万元（B）37.66万元

　　（C）27.34万元（D）28.34万元

　　78、如果冯先生每月最多将收入的40％用于偿还贷款，则冯先生可负担的贷款为（ ）。

　　（A）79.64万元（B）76.70万元

　　（C）68.7万元 （D）65.72万元

　　79、冯先生可负担的房屋总价为（ ）。

　　（A）115.15万元（B）96.04万元

　　（C）101.23万元（D）1 12.21万元

　　80、房屋贷款占总房价的比率为（ ）。

　　（A）73％ （B）70％

　　（C）60％ （D）68％

　　8l、按照经验，首付比例一般应高于（ ）。

　　（A）10％ （B）20％

　　（C）50％ （D）60％

　　82、按照有关规定，冯先生购买住宅在与开发商签订购房合同时需要按照（ ）交纳印花税。

　　（A）贷款总额的0.03% （B）贷款总额的0.003%

　　（C）房屋总价的0.03% （D）房屋总价的0.003%

　　83、按照有关规定，冯先生购买住宅在与银行签订贷款合同时需要按照（ ）交纳印花税。

　　（A）贷款总额的0.05% （B）贷款总额的0.005%

　　（C）房屋总价的0.05% （D）房屋总价的0.005%